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大家乐连锁贸易团体股份有限公司关于改观部门召募资金投资项目标

证券代码:002336 证券简称:大家乐 通告编号:2014-009

大家乐连锁贸易团体股份有限公司关于改观部门召募资金投资项目标通告

本公司及董事会全体成员担保信息披露内容的真实、精确、完备,没有卖弄记实、误导性告诉或重大漏掉。

为进步召募资金行使服从,晋升公司竞争力和红利手段,大家乐连锁贸易团体股份有限公司(以下简称“公司”) 抉择将《初次果真刊行股票招股声名书》中披露的陕西地域西安龙首店、济源恒泰贸易广场店、汉中虎头桥店等3家超市成长项目用西安僻静村店、洪庆广场店、世纪大道店等3家门店更换。本次改观部门召募资金投资项目事项已经过公司董事会、监事会审议通过,尚需提交公司2014年第一次姑且股东大会审议。详细环境如下:

一、改观召募资金投资项目标概述

(1)召募资金根基环境

经中国证券监视打点委员会“证监容许[2009]1411号”文许诺,公司于2010年1月4日初次果真刊行人民币平凡股10,000万股,每股刊行价值人民币26.98元,扣除刊行用度后召募资金净额为人民币257,418.45万元,个中超募资金105,178.45万元。上述金钱已于2010年1月7日所有到位,公司对召募资金采纳了专户存储打点。

按照公司《初次果真刊行股票招股声名书》披露的用途,上述召募资金将别离投向“68家连锁超市成长项目、新建配送中心项目、物业产权购买项目”。

(2)改观召募资金项目环境

本次公司拟将陕西地域西安龙首店、济源恒泰贸易广场店、汉中虎头桥店等3家超市成长项目对应用西安僻静村店、洪庆广场店、世纪大道店等3家门店更换。本次改观导致连锁超市成长项目拟投资面积较原打算增进8,330.25平方米,投资局限较原打算增进3,818.34万元。本次变动项目投资额对比原项目投资额增进的部门由公司以自有资金办理。

2014年3月3日,公司第三届董事会第四次集会会议及第三届监事会第三次集会会议审议通过了《关于改观部门召募资金投资项目标议案》。本次改观召募资金投资项目事项尚需提交公司2014年第一次姑且股东大会审议。

本次召募资金投资项目改观不组成关联买卖营业,也不组成重大资产重组。

二、改观部门召募资金投资项目标缘故起因

(一)原募投项目打算和现实投资环境

改观所涉及的原召募资金投资项目标根基环境详见公司《初次果真刊行股票招股声名书》第1-1-301页至302页。

2012年4月9日,公司2011年度股东大会审议通过了《关于改观召募资金投资项目标议案》,将《初次果真刊行股票招股声名书》第1-1-302页列明的第38店西安盐东店,以济源恒泰贸易广场店更换。原募投项目环境如下:

注1:项目面积和拟投资额是指更换前《初次果真刊行股票招股声名书》第1-1-302页列明的第38店西安盐东店的面积和拟投资额。

注2:汉中虎头桥店在新店开业筹办进程中因物业方解约,造成项目无法继承实验,物业方对公司前期投入的装修和创办用度等给以了抵偿,筹办时代累计投入的召募资金9,675,399.38元已全额转回召募资金专户。

(二)终止原召募资金投资项目标缘故起因

需改观的西安龙首店、济源恒泰贸易广场店、汉中虎头桥店等3家召募资金超市成长项目标租赁条约均已扫除,为停止影响召募资金投资项目实验进度,进步召募资金行使服从,公司抉择以西安僻静村店、洪庆广场店、世纪大道店3家超市项目更换上述3家超市成长项目。

三、新召募资金投资项目环境声名

(一)新项目根基环境和投资打算

本次改观陕西地域3家召募资金超市成长项目实施统一地域门店更换,详细更换方案为:

1、《初次果真刊行股票招股声名书》第1-1-301页列明的第30店西安龙首店,超市面积9,340平方米,拟投资额为1,644万元,现以西安僻静村店更换。

僻静村店位于西安市天台大道与红光路十字西南角,租赁面积15,819平方米,租赁限期二十年。因为租赁房产面积扩大,拟投资额增进至3,796.56万元,超出原召募资金行使打算2,152.56万元,超出部门将行使自有资金办理。

僻静村店的开业时刻起源制定在2014年7月。

2、2012年4月9日,公司2011年度股东大会审议通过了《关于改观召募资金投资项目标议案》,将《初次果真刊行股票招股声名书》第1-1-302页列明的第38店西安盐东店,以济源恒泰贸易广场店更换。济源恒泰贸易广场店拟更换的西安盐东店,超市面积13,000平方米,拟投资额为1,430万元,现因济源恒泰贸易广场店已解约,不能继承实验原本的门店更换方案,故现以洪庆广场店更换。

洪庆广场店位于西安市灞桥区田洪正街800号,租赁面积10,540.25平方米,租赁限期二十年,拟投资额增进至2,487.50万元,超出原召募资金行使打算1,057.50万元,超出部门将行使自有资金办理。

洪庆广场店的开业时刻起源制定在2014年7月。

3、《初次果真刊行股票招股声名书》第1-1-301页列明的第31店汉中虎头桥店,超市面积10,775平方米,拟投资额为1,896万元,现以世纪大道店更换。

世纪大道店位于咸阳间纪大道中段,租赁面积15,086平方米,租赁限期二十年。因为租赁房产面积扩大,拟投资额增进至2,504.28万元,超出原召募资金行使打算608.28万元,超出部门将行使自有资金办理。

世纪大道店的开业时刻起源制定在2014年11月。

(二)项目可行性及财政说明

1、位于陕西地域的僻静村店连锁超市成长项目:

(1)项目实验的须要性

今朝,公司在西安市开业的大型综合零售超市遍布于西安市各区贸易中心和首要住民区,该项目标实验,将进一步固定西安市的市园职位,晋升竞争气力。

(2)项目投资估算

本项目建树期投资总额为3,796.56万元。

(3)项目实验的可行性与效益性说明

经测算,项目培养期竣事后正常策划时代年可新增贩卖收入1.34亿元,年贩卖税金及附加103万元,年新增利润687万元。项目建成后,项目所有投资内部收益率(所得税后)为10.16%,财政净现值(所得税后)为449万元,所有投资接纳期为5.75年(税后含建树期)。项目正常策划时代年利润总额687万元,以策划手段操作率暗示的盈亏均衡点为73%,敏感性说明表白项目有必然的抗风险手段。

从财政计较功效说明,该项目是可行的。

(4)本项目不涉及关联买卖营业。

2、位于陕西地域的洪庆广场店连锁超市成长项目:

(1)项目实验的须要性

今朝,公司在西安市开业的大型综合零售超市遍布于西安市各区贸易中心和首要住民区,该项目标实验,将进一步固定西安市的市园职位,晋升竞争气力。

(2)项目投资估算

本项目建树期投资总额为2,487.50万元。

(3)项目实验的可行性与效益性说明

发布时间:2017-08-29 01:01 浏览次数:
 
 
     
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