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济南市区29座“亿元楼” 山东电力大厦最“土豪”(组图)



  在1月6日召开的全市经济事变集会会议上,在中心城区打造更多的税收“亿元楼”,被当做本年的重点事变提了出来。所谓税收“亿元楼”,是指进驻的全部企业一年缔造的税收总额高出1亿元的楼宇。济南市今朝已经形成了几多座税收“亿元楼”?楼宇经济成长的环境怎样?记者8日拜望得知,全市已知有29座“亿元楼”,个中历下区19座,市中区9座,槐荫区1座。

市中区


  9座最“丰收”—杆石桥街道

  2.3平方公里内有5座“亿元楼”

  位于老城区的杆石桥辖区,可谓寸土寸金。早在2013年,面积仅有2.3平方公里的杆石桥街道辖区内就已经有5座“亿元楼”。这5座“亿元楼”别离是齐鲁证券大厦、中国移动山东分公司大厦、中原银行大厦、光大银行楼、山东省农村名誉社连系社楼。

  齐鲁证券大厦,这座28层高的高等楼宇2013年缔造的总税收为4.3亿元,个中进入区级财务的税收为1.9亿元。该大厦于2009年建成,2011年齐鲁证券总部、兴业银行济南分行、鲁证期货等公司进驻。

  齐鲁证券大厦向西不敷一站路,就是中原银行大厦。这座大厦为中原银行济南分行所用,2013年该楼宇1.54万平方米的可用面积缔造出1.25亿元的税收;光大银行楼进驻的光大银行济南分行,在1万平方米的可用面积上2013年缔造税收1亿元,也跻身税收“亿元楼”队列;另外中国移动山东分公司大厦以3.5万平方米的面积,2013年缔造2.58亿元税收;位于经七路的山东省农村名誉社连系社楼也在2013年创税1.7亿元。最“土豪”—山东电力大厦

  一座楼创税22.78亿元

  凭证已知的统计,整座楼宇缔造税收最高的,当属位于经三纬二四面的山东电力大厦。2013年这座楼宇缔造了22.78亿元的总税收,而单算这一座楼的可用面积,仅为3.7万平方米。

  8日上午记者来到电力大厦综合楼,这座建于2002年的大楼,今朝已进驻了13家企业。个中大部门地区为国度电网山东电力团体公司所用,除此之外尚有国度电网山东招标有限公司、鲁能物业、中原银行、建树银行及工商银行的业务部。

  大观园街道一事恋职员称,山东电力大厦综合楼之以是缔造这么高的税收,得益于国度电网山东总部的上风。“22亿多元的税收,固然综合了电力大厦综合楼内所有企业的税收,但首要来历于国度电网山东电力团体公司。这些税收大部门是交到国库,只有0.49亿元进入区级财务税收,用于区级财务建树。”她称。最“洋气”—山东商会大厦

  微软壳牌等外企总部扎堆

  大观园街道另一座“亿元楼”为辖区5A甲级的山东商会大厦。这座6.6万平方米可用面积的写字楼,在2013年缔造了2.2亿元的总税收收入。今朝已进驻51家企业,个中金融总部、总部企颐魅占五分之四。出格是壳牌石油有限公司山东分公司、微软山东分公司、恒生银行济南分行、交银康联保险山东分公司的落户,使得该楼宇总部经济聚积效应进一步凸显。

  市中区四里村街道八一立交桥四面的中国联通济南分公司大厦依赖中国联通济南分公司和北京银行济南分行,2013年缔造约2亿元的总税收。共青团路的交通银行山东省分行大厦依托交通银行省总部上风,2013年缔造约1亿元的总税收。

  历下区

  19座最“速率”

  两年增进12个“亿元楼”

  2012年8月,历下区共有7个亿元楼宇,首要漫衍在老城区。然而到了2014年底,历下区发改委统计表现全区税收过亿元的楼宇已经有19座,个中东部济南CBD亿元楼宇就有

  5座。这19家税收“亿元楼”既有以金融保险业为主的浦发大厦、人保大厦、工行大厦、中信广尝保险大厦、鲁信大厦、天鹅大厦、创展中心,也有以零售处奇迹为主的恒隆广尝山东大厦、银座索菲特大旅馆等,尚有能源大厦、高速团体和中石化大厦、成城大厦、中润世纪城两座楼、省广电大厦、玉兰广场2号楼。

  沿着经十路往东,两侧崛起的高楼大厦俨然是新城崛起的象征。历下区新的经济增添点,就处在这一座座高楼之中。

  在历下区的19座“亿元楼”中,有5座位于这群楼中。这5座楼别离为中国石化大厦、高速团体大厦、玉兰广场2号楼、能源大厦、成城大厦。成城大厦进驻有济南市都市建树投资有限公司、山东电力根基建树总公司、山东省鲁成招标有限公司,而能源大厦则所有由山东能源团体各子公司经办。最“机警”

  紧抱金融、央企税收易过亿

  面积相对较小,引入总部经济,能在有限的土地面积上,缔造出更多税收。说明历下区的19座总税收过亿的楼宇不难发明,有不少楼宇中进驻有金融机构或大型企业总部。譬喻,济南CBD的中的石化大厦和高速团体。

  对付街道服务处来说,想在辖区内“缔造”出一座税收“亿元楼”,在招商进程中,也要擦亮眼。

  解放路服务处经济成长科科长刘雷先容,,他们街道内的鲁信大厦和天鹅大厦两个楼宇总税收都高出亿元,与这两座楼宇内进驻的企业也多为金融机构。“天鹅大厦进驻了20多家企业,2014年总税收达1.2亿元,个中青岛银行的税收孝顺有6400万,占楼宇总税收的一半,是整个楼宇的领头企业;而另一家金融机构舜融小额贷款,总税收有1100多万,而其他入住企业税收孝顺相对较小。”他说,鲁信大厦也是同样的环境,仅一家国际信任总税收就超亿元。

  泉城路街道服务处的浦发大厦总税收过3亿元,个中中国农业银行明湖支行和浦发银行两家金融单元就撑起了所有税收的“泰半边天”。槐荫区

  1座最“年青”—西城大厦

  投用一年便跻身“亿元俱乐部”

  与中心城区对比,我市西部新城的成长受周围情形限定较小,财富成长有无穷也许。跟着连年来济南西部的加快成长,槐荫区也培养出了首个税收“亿元楼”—位于兴福街道服务处齐州路上的西城大厦。据统计,这座楼从2014年1月1日至11月24日缔造出约4.26亿元的总税收。

  西城大厦是西客站东广场南综合体的重要配套办法。这座总构筑面积约27994.1平方米的大厦,建成后成为以商务办公为首要成果的甲A级写字楼。

  8日下战书记者来到西城大厦。大厦共有24层。兴福服务处相干认真人先容,西城大厦2013年投入行使,2013年下半年,企业入住率到达96%,包括高科技财富、文化财富、当代处奇迹、医疗、能源财富等行业共23家企业。

  2013年10月兴福街道服务处创立之初,街办党工委就提出了打造“亿元楼”的打算,创立楼宇经济管家处事中心。“能在一年时刻内,培养出辖区首个亿元楼,入住的企业垂青的最首要的是辖区硬件办法,经济成长情形和交通路网,以及西部新城的成长远景,同时与我们的‘楼宇管家’也是密不行分的。”楼宇经济管家处事中心认真人梁智勇先容,他们对每幢楼宇布置专人接洽,奉行“一楼一档”,打点信息化。

  “为打造亿元楼,服务处在招商引资方面下了很大韶光,引进的企业也是有选择的。”兴福街办相干认真人先容,引进的企业是可以调解辖区经济布局的,代表辖区“伶俐都市”发

  展的,重点引进含金量高、税收孝顺大、环保无污染、有成长潜力的企业。数说楼宇1可达1万元

  记者采访进程中,一街道认真人暗示,与平凡的楼宇对比,亿元楼宇的经济密度更大,这更能浮现出对空间的高效操作。

  趵突泉街道服务处的山东大厦2014年的税收总量为9.8077亿元,而其构筑面积为13.5万平方米,均匀每平方米税收孝顺达7264.9元。杆石桥街道经发科认真人刘晓峰称,齐鲁证券大厦可用面积为4.2万平方米,而2013年总税收4.3亿元,以此算来该大厦每平方米缔造的税收为10238元。除此之外,2013年经七路光大银行楼用1万平方米的可用面积缔造出1亿元的税收总额,每平方米税收也到达1万元;八一立交四面中国联通济南分公司大楼也以2.2万平方米创税2亿元阁下。

  一座楼三分之一以上税收

  用于民生

  高屋建瓴的亿元楼宇看似与平凡老黎民相关不大,但记者从相干部分相识到,这些亿元楼宇的税收总量中,有相等一部门是区级税收。


  以趵突泉街道的保险大厦为例,2014年该楼宇税收总量为3.4562亿,个中区级税收有1.4847亿元,占总量的4成,这部门税收将用于历下各项民生工程、基本办法建树等方方面面。

  “历下区每年能拿好几个亿投入养老、教诲、医疗等,好比2014年的免费校服,当局投入了3600万元,这些亿元楼宇也做出了不少孝顺。”一街道认真人暗示,均匀每个亿元楼宇总税收中至少有三分之一最终用到老黎民身上。

  2013年杆石桥街道辖区5座亿元楼的所有税收约10.7亿元,落入区级财务的税收为5亿元。市中区的民生投入,也与亿元楼的孝顺密不行分。(来历:舜网-济南时报)

发布时间:2017-07-14 07:01 浏览次数:
 
 
     
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