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[保举评级]便利店行业专题系列四:为什么东莞便利店数量比上海多?

[保举评级]便利店行业专题系列四:为什么东莞便利店数量比上海多?

时刻:2017年07月25日 17:03:16 中财网

从生齿布局上,东莞是著名的制造业都市,其外来生齿比例到达75%阁下,远高于上海。同时东莞第二财富占都市GDP 比重高达45%以上,超出上海近10 个百分点,并逐年稳步增添。以是东莞外来生齿中以从事一线制造业的工人居多,这些外来务工职员的购物以利便即时性为主,这一部门人群对便利店的需求异常庞大。

  从业态漫衍上,我们观测发明东莞固然在便利店方面强于上海,但在中大型超市方面,上海岂论是在品牌种类照旧数目方面都占有着绝对的上风。上海的人群密度要高过于东莞,高密度的人群不只购物需求量大,其对商品种类的要求也更多,超市更能满意这些要求。超市和便利店,“二元”团结满意都市斲丧需求。

  从地理情形上,东莞差异于上海等都市,它是一个去中心化的都市,以镇漫衍。每一个镇都是一个新的“中心区”导致东莞的城镇化率要高于上海,更有利于便利店的成长。同时镇的这种分手化的名堂使便利店漫衍的更为普及,而且本钱低落,加快便利店的拓展。

  从品牌角度上,在东莞,美宜佳是便利店规模是绝对的龙头。操作本土上风,美宜佳便利店漫衍到东莞的大街小巷,数目上遥遥领先于其他便利店品牌。

  而在上海,海内品牌与外资品牌浩瀚,竞争压力庞大,面临“人浮于事”的环境,各个便利店品牌成长异常审慎。今朝上海便利店数量已趋于饱和。

  陈诉从以上四个角度对东莞便利店数量比上海多的征象举办了说明。总体来看,固然东莞便利店数量居多,可是中大型超市的数目却远不如上海,一个超市在商品种类和占地面积上可以相抵多个便利店。以是超市对购物需求的分流是不行忽视的。超市+便利店——“二元”布局担保都市购物需求。

  便利店指是位于住民区四面,指以策划即时性商品为主,以满意便利性需求为第一宗旨,采纳自选式购物方法的小型零售店,是一种用以满意顾主应急性、便利性需求的零售业态。可见便利店与超市差异,对比于超市,它更贴近于住民的糊口,,觉得住民提供便利性处事为首要宗旨,它是超市的边沿化和旷野化。几十年前,中国还处在经济落伍的期间,人们只能在牢靠的时刻,去牢靠的商贸场合购物,经常一次购物要囤积长时刻的糊口用品,离的较远的住民更黑白常未便。此刻跟着经济成长,糊口程度的晋升,便利店四处可见,大大进步了住民的糊口质量。

  我们对中国的首要都市的便利店举办了观测,发明白一个风趣的征象。深圳,广州的便利店数量排列世界第一,第二,而东莞竟高出上海位列第三。更值得一提的是,在“中京城市便利店指数”中,东莞作为一匹黑马,在2016年高出了广州,紧跟深圳。中国连锁策划协会(CCFA)统计并宣布的“中京城市便利店指数”中,东莞紧跟深圳之后,在世界范畴内排行第四,远超上海、广州等一线都市。

  东莞岂论是GDP 照旧人均可支配收入都不敌上海这个巨头。毕竟是什么导致东莞会比上海这个“元老级”都市的便利店数量还要多?

  一、生齿布局对便利店的需求
  东莞是一个制造业成长在世界数一数二的都市,其第二财富占比到达整个都市近一半的GDP,而且逐年稳步增添,而上海第二财富比重远不如东莞,同时在逐年降落。

  东莞第二财富成长带来了大量就业需求,个中以工人岗亭为主,因此吸引了大量外来务工职员涌入东莞。我们对东莞和上海两个都市的生齿布局举办说明发明,东莞市的外来生齿占全市总生齿的75%以上,远超上海等其他都市,而这些外来生齿以工工钱主力。

  从斲丧风俗上,外来务工生齿的购物要求以利便简捷即时需求为主,以是更倾向于选择便利店。这一征象刺激了便利店的成长。东莞的制造工场漫衍在镇区里,以虎门镇为例,虎门镇以打扮制造厂居多,外来务工生齿较多。我们将这个制造大镇与东莞都市中心的便利店举办爬取发明,虎门镇的便利店密度比东莞市中心密度大。由此我们可以发明外来生齿所带来的便利店需求不容小觑。

  二、“超市+便利店”二元团结
  上海市的生齿密度为0.382万人/平方公里,东莞市的生齿密度为0.335万人/平方公里。

  生齿密度越大,购物需求不只会跟着增大,并且对商品多样化的要求也会更高。而作为以提供简捷实时需求为主的便利店不能完全满意这一需求,以是人们对超市的选择倾向也许会加大。

  起首我们对没有明显地域漫衍特色的几大知名超市举办统计发明,上海此范例大型超市数目多于东莞。

  除此之外,具有地域漫衍特色的超市,上海以农工商为例,数目已经到达618 个,东莞以嘉荣SPAR 为例,数目为36 个,差距明显。不只云云,上海依附自身较高的GDP,相较于东莞,吸引到的大型超市的品牌也更多。以是,上海的斲丧需求大部门通过超市渠道来开释。

  三、地理情形促进便利店成长
  东莞这个都市的布局漫衍与上海等中心都市差异,东莞是一个去中心化的都市,以镇分别。每个镇就是一个新的“中心区”,这使得东莞的城镇化率要较高于上海,而城镇化作为便利店的基本,在促进便利店成长进程中起到了至关重要的浸染。显然东莞较高的城镇化率为便利店的成长提供了精采的情形。

  同时这种地理分别使便利店的漫衍更为分手化,市场空间庞大,并且对较量中心化,分手化的店肆的本钱更低,成长速率更快。我们对上海和东莞两个都市的便利店漫衍环境大抵举办了爬取,从图中可以清晰的看到上海市便利店的漫衍以中心为主,向周边扩散。

  而东莞则是以镇为主,分手式机关。

  四、品牌竞争显压力
  从品牌之战角度来着手,东莞漫衍最广的便利店是本土品牌美宜佳,全市门店数目有3800 多个。上海便利店漫衍最大的是快客便利店,全市门店数目有1700 多个,差距显而易见。按照中国连锁策划协会宣布的“2015年中国特许连锁100 强”名单,东莞的美宜佳,岂论局限和业务收入,都高居便利店行业榜首。今朝,美宜佳具有的连锁店数目世界第一。我们将美宜佳和快客这两个龙头便利店举办了比拟,发明美宜佳无论是在门店数目照旧贩卖额上都远远高出快客很多。

  上海作为一线都市中的“元老级”,是“兵家必争之地”,便利店竞争压力相较于东莞来说,要大上很多,无论是本土品牌照旧外资品牌,都想在这寸土寸金的地头分上一份羹,上海便利店漫衍第二名即是外资的百口便利店。而在东莞,作为本土品牌的美宜佳,将本身的上风施展得极尽描述,深入到了东莞的大街小巷,占有了东莞的大部门市场。

  五、总结
  我们从生齿布局,业态漫衍,地理情形,品牌这四个方面临东莞便利店数量比上海多的征象举办了表明。固然从便利店角度来说,东莞要多于上海,但从超市来看,上海无论是数目照旧品牌,都要富厚于东莞。这两者彼此增补,配合满意了一个都市的购物需求。


□ .许.荣.聪./.邹.恒.超  .招.商.证.券.股.份.有.限.公.司

发布时间:2017-08-27 00:00 浏览次数:
 
 
     
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